Documentação necessária para financiamento de imóvel - Aracaju - Sergipe. Na hora de financiar um imóvel é natural que o banco exige alguns documentos, porém não se assuste, esse procedimento é importante para a aprova ou não do crédito que você precisa para efetivar a compra do imóvel.
A lista que vamos passar aqui serve como referência para a maioria dos bancos, apresentando apenas variações em alguns casos especifico. Lembrando! É sempre bom buscar orientação de um Corretor de Imóveis Credenciado, e ver a realidade da cidade em que você reside pois ele é o profissional com as informações necessárias para uma boa negociação.
Documentos para Financiamento de Imóvel em Aracaju (Comprador)
- Cópia da Cédula de Identidade (RG);
- Cópia do Cadastro de Pessoa Física (CPF); (A construtora geralmente consulta antes se existe alguma pendencia que impeça o prosseguimento para outra etapa da análise da documentação);
- Para evitar supresas e atrasos nas negociações, é importate que o cliente procure a CDL de sua região para concultar SPC e SERASA;
- Cópia do Comprovante de Estado Civil (Certidão de Nascimento ou Certidão de casamento);
- Cópia do Comprovante de Residência/Endereço;
- Cópia do Comprovante de Renda (Geralmente se pede de 3 a 6 meses dos últimos contracheques e/ou extrato bancário);
- Cópia do Declaração de Imposto de Renda;
- Cópia do Extrato de FGTS;
- Cópia do Carteira de Trabalho (Todas as págnas, até o último contrato de trabalho).
Documentos para Financiamento de Imóvel (Vendedor)
- Cópia da Cédula de Identidade (RG);
- Cópia do Cadastro de Pessoa Física (CPF);
- Cópia do Comprovante de Residência;
- Cópia do Comprovante de Estado Civil ;
- Interdição, tutela e curatela. (Certidões Negativas);
- Ações cíveis. (Certidões Negativas);
- Ações na Justiça Federal. (Certidões Negativas);
- Ações das Fazendas Estadual e Municipal. (Certidões Negativas);
- Protesto de títulos. (Certidões Negativas);
- Certidão de quitação de tributos e contribuições federais (se comerciante). (Certidões Negativas);
- O Caso de Comerciante, Certidão quanto à dívida ativa da União (se comerciante).
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Obs.
Na maioria dos casos a documentação do esposo(a) é solicitada também. Se a pessoa possuir filhos, em alguns casos os bancos podem solicitar a documentação também.
Acompanhe nossas dicas, e se precisar da ajuda de um corretor de imóveis é só deixar mensagem ou ligar em um de nossos contatos.
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Por: Cleberton Paixão - Especialista na Compra e Venda de Imóveis em Sergipe
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