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Detalhes importantes na hora de comprar um imóvel

Postada em 31/01/2019 às 00:48:46

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Detalhes importantes na hora de comprar um imóvel

 

DETALHES IMPORTANTES NA HORA DE COMPRAR UM IMÓVEL


  • Conheça 3 imóveis em condomínios diferentes na mesma região de interesse (É importante para comparar os preços).
  • Orientação do imóvel quanto aos pontos cardeais (No Nordeste a tendência da incidência do sol é maior no Oeste, por ser uma região com boa parte do ano calor e poucas chuvas a posição N/L Norte Leste é a mais procurada, já na região sul tudo pode mudar).
  • Observar se os apartamentos serão entregues com pisos em todos os cômodos do imóvel;
  • Faça uma breve pesquisa sobre histórico da construtora e suas obras, se realmente entrega no prazo. (Vale consultar algum amigo que já comprou imóvel da mesma.);
  • Qual a localização? Quantas torres? Qual o tempo de entrega da obra?;
  • Se possível, passa no bairro ou região em horários diferentes pelo dia e a noite para perceber como é o fluxo de pessoas, acessibilidade e sensação de segurança;
  • Quantos apartamentos por torre? Quantos apartamentos por andar? Quantos quartos?;
  • Quais as posições dos apartamentos?;
  • Aceita imóvel ou algo como parte de pagamento?;
  • Como é o plano de pagamento? Financiamento Bancário ou Financiamento Próprio?;

CUIDADOS AO COMPRAR UM IMÓVEL

  • Quais os pontos diferenciais nesse produto?;
  • Quais os itens de lazer e localização dos mesmos?;
  • Qual a área útil? Qual o tamanho do terreno total?;
  • Têm área de lazer? Algum diferencial?;
  • Quando o imóvel está pronto qual a taxa de condomínio?;
  • Tem apartamento decorado?;
  • Tem vaga de garagem para visitante?;
  • Se é entregue com itens de segurança, e ambientes comum com toda decoração inclusa?;
  • Se o imóvel tem taxa de laudêmio?;
  • Procure um corretor que passe confiança e que realmente conhece as etapas da comprar de um imóvel?.

O que devo observar na hora de comparar um imóvel?


IMPORTANTE: Na dúvida, antes de fechar negócio solicite o memorial descritivo, nele é discriminado os detalhes de forma bastante esclarecedora e aproveita para tirar todas as dúvidas.

 

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Documentação necessária para financiamento de imóvel

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Por: Cleberton Paixão - Especialista na Compra e Venda de Imóveis

Imagem principal: Pixabay (RobinHiggins)

Cleberton Paixao 021



Encontre Cleberton Paixão em: clebertonpaixao.com.br


 

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